ТОВ Центр послуг експертної оцінки

Експертна оцінка нежитлової нерухомості у Вінниці

Вартість майна, у тому числі приміщень та споруд – суттєвий фактор, що впливає на фінансові витрати споживача. Належне проведення процедури встановлення вартості гарантує експертна оцінка Вінниця Наші фахівці не лише забезпечать суттєву грошову економію, а й відсутність у майбутньому проблем із законом та потенційними контрагентами щодо операцій.

Про компанію

Центр експертної оцінки ФОП Довбня М.Ю. за період діяльності у Вінниці зарекомендував себе надійним партнером. Замовлення виконуються швидко і якісно, кожен другий клієнт, який отримав консультацію, користується послугами Центру.
За 10 років існування Компанія виконала понад 5000 замовлень. Отримати консультацію безкоштовно та оформити заявку можна на сайті не виходячи з дому https://ocenka-24.com.ua.
Робота виконується лише за 2 години. Звіт клієнту надсилається зручним способом на вибір: через пошту, перевізника. Для користувачів, особливо соціально незахищених, передбачено знижки та акції.

Процедура виконання робіт

Вартість майна, визначена фахівцем, впливає вартість угод, сплату податків, ведення бухгалтерської звітності, видачу кредитів банківськими установами.
До нежитлової нерухомості відносять капітальні будівлі, споруди, споруди, які не призначені для проживання в них. Це може бути як приватний гараж, і виробниче приміщення.

Хто проводить процедуру

Фахівці Центру внесені до реєстроцінників та мають сертифікати, видані державним органом. Списки у вільному доступі до Інтернету.
Закон не вимагає особистої присутності професіонала на огляді об'єкта, для цього достатньо подати певні документи.

Клієнту необхідно надати:

паспортні дані (або інший офіційний документ, наприклад для дітей та їх представників), що підтверджують його особу;
• підтвердження прав щодо оцінювання. Підстави є у законодавстві – угоди, акти, успадкування, представництво тощо;
• виданий Бюро техінвентаризації документ (техпаспорт).

При роботі з об'єктом на виділеній земельній ділянці (наприклад, гараж) надається документація, що підтверджує відповідні повноваження.

Процес оцінки

Механізм встановлення вартості стандартизований та здійснюється за чітко прописаним алгоритмом, що виключає помилки чи неточності.

Враховуються фактори:
• розташування (центр, околиця);
• наявність об'єктів інфраструктури та транспорту (соціальні об'єкти, дороги, торговельні послуги);
• вид об'єкта;
• вік та матеріали, з яких побудовано споруду;
• інші фактори, які можуть вплинути на вартість (сейсмічність району або небезпека затоплення).

Вартість визначається виходячи з ринкової ситуації на території місцезнаходження об'єкта:
• ринкові показники вартості;
• пропозиція схожих об'єктів (конкуренція);
• реальний ціновий сегмент.

Сукупність всіх факторів і надасть підсумкову цифру.

Оплата та вартість робіт здійснюється за взаємною домовленістю. Фірма-оцінювач після закінчення робіт самостійно надає звіт до Фонду держмайна.
Таким чином, скористатися послугами Центру експертної оцінки вигідно та безпечно.